外壁塗装のプロが教える！失敗しない3つの秘訣
こんにちは。外壁塗装専門業者として15年の経験を持つ職人です。今回は、外壁塗装で本当に大切なポイントを、現場での実例を交えながら詳しくご紹介します。
秘訣1：塗装時期の見極め方
要注意！これらの症状が出たら要検討
外壁の状態チェック
チョーキング現象（手でこすると白い粉が付く）
クラックの発生（特に0.3mm以上のヒビ）
色あせ
撥水性低下(雨だれのシミ）
築年数による目安
戸建住宅：7〜10年
マンション：12〜15年
※但し、立地環境や日当たりで大きく変動
ベストな工事時期
5月〜6月
梅雨前の気候が安定した時期
9月〜11月
台風シーズン明けの秋
※湿度60%以下、気温15〜25度が理想
秘訣2：塗料選びのプロ目線
塗料の種類と特徴比較
シリコン系塗料
- 耐用年数：10〜15年
- コスト：中
- 特徴：バランスが良く、最も人気
- おすすめ：一般住宅の標準仕様に
フッ素系塗料
- 耐用年数：15〜20年
- コスト：高
- 特徴：最高級の耐候性
- おすすめ：長期保証を求める方に
ウレタン系塗料
- 耐用年数：7〜10年
- コスト：低
- 特徴：価格重視の方に
- おすすめ：賃貸物件など
塗料選びの黄金ルール
重視すべきポイント
- 耐候性（紫外線への強さ）
- 通気性（結露防止）
- 防カビ・防藻性
- 付着性（密着力)
注目の機能性塗料
- 遮熱塗料（夏場の温度上昇を抑制）
- 防汚塗料（汚れが付きにくい）
- 光触媒塗料（自己洗浄効果）
秘訣3：下地処理の重要性
プロが重視する下地処理の手順
高圧洗浄
- 圧力：30〜50MPa
- 洗浄範囲：壁面全体
- 注意点：窓周りの水の侵入防止
クラック補修
- 0.3mm未満：フィラー処理
- 0.3mm以上：U字カット後シーリング
- 大きな割れ：エポキシ樹脂注入
シーリング打ち替え
- 窓周り
- 目地部分
- 換気口周り
失敗しない3つの原則
事前準備を徹底
- 複数見積りの取得
- 施工事例の確認
- 近隣への配慮
品質にこだわる
- 適切な塗料選び
- 下地処理の徹底
- 施工品質の確認
プロの活用
- 信頼できる業者選び
- 専門家への相談
- アフターフォローの確認
これらのポイントを押さえることで、満足度の高い外壁塗装を実現できます。ご不明な点があれば、お気軽にご質問ください。
